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Analisar os principais conflitos decorrentes de obras, envolvendo reformas no condomínios residencial sully Alves de Souza e propor estratégias eficazes de mediação, juntamente com a síndica, com intuito de elaborar uma cartilha que será distribuída aos moradores como ferramenta preventiva e educativa, promovendo a convivência e harmonia, com objetivo de reduzir os devidos conflitos no condomínio.
| N. | Nome Completo | Matrícula |
| 1 | Deisy Ferreira Habs | 2220010000043 |
| 2 | Esther Eridane Botelho Guzmán | 2120010000105 |
| 3 | Ariane Modesto Menezes | 2210010000188 |
| 4 | Kamila Edviges Alves da Silva | 20210010000079 |
| 5 | Isabela Luiza Cavalcante da Silva oliveira | 2420010000115 |
| 6 | Ana Caroline Ribeiro do Nascimento Bouibed | 2410010000125 |
| 7 | Vanessa Pixinine Bittencourt Ferreira | xxxxxxx |
| 8 | Gabrielle Batista dos Santos | 2010010000038 |
Explique a motivação do projeto, destacando o problema que busca resolver ou a oportunidade que deseja explorar.
A mediação se mostra eficaz em disputas entre condôminos, pois estimula o diálogo entre moradores que, muitas vezes, se relacionam de forma duradoura. Obras podem causar desconforto (ruído, sujeira, utilização de espaços coletivos), e a mediação auxilia na harmonização dos direitos daqueles que desejam realizar reformas com o direito dos outros condôminos ao descanso e à segurança. O mediador promove a troca de informações e orienta as partes na busca por soluções viáveis e consensuais, conforme a convenção do condomínio e a legislação em vigor.
Fornecer orientações práticas de maneira clara e acessível para a prevenção, administração e resolução de conflitos em obras e reformas em condomínios, fundamentadas na legislação atual e em boas práticas de convivência em ambientes condominiais.
Descreva os métodos e técnicas que serão utilizados para desenvolver o projeto. Inclua abordagens de pesquisa, coleta de dados e análise de informações.
O presente projeto tem como objetivo elaborar uma cartilha informativa voltada aos moradores do condomínio, com orientações práticas sobre como prevenir e mediar conflitos relacionados à obras e reformas. Para isso, serão utilizados os seguintes métodos e técnicas:
Será adotada a pesquisa qualitativa com caráter exploratório, por permitir o aprofundamento nas relações sociais e na compreensão das causas e soluções de conflitos condominiais. Essa abordagem é ideal para captar a percepção dos moradores e a dinâmica da convivência em grupo.
Revisão bibliográfica e documental: levantamento e análise de legislações pertinentes (Código Civil, Lei nº 4.591/1964 – Lei dos Condomínios, Lei nº 13.140/2015 – Lei de Mediação), normas internas do condomínio e materiais de orientação do CNJ sobre justiça restaurativa e mediação.
Conversa com a síndica, para identificar os principais tipos de conflitos ocorridos em reformas e suas causas mais comuns.
Análise de conteúdo: os dados coletados nas conversas com a síndica, serão documentadas e serão organizados em categorias temáticas como por exemplo: barulho, reformas fora do horário permitido, uso de áreas comuns, entre outros).
Identificação de boas práticas: a partir da análise, serão extraídas orientações claras e objetivas para compor a cartilha, com foco na prevenção e mediação pacífica de conflitos.
Com base nos dados coletados e analisados, será elaborada uma cartilha educativa com linguagem acessível, contendo:
Resumo das regras legais e internas sobre obras em condomínios;
Dicas práticas de convivência;
Orientações sobre como resolver conflitos por meio do diálogo e da mediação;
Direitos e deveres dos condôminos;
Canal de comunicação com a administração.
A cartilha será distribuída aos moradores como ferramenta preventiva e educativa, promovendo a convivência harmônica e a redução de conflitos.
Produção de uma cartilha sobre as regras condominiais acerca de obras e reformas e como mediar possíveis conflitos que podem ser gerados, visando manter o bom convívio entre os condôminos. As cartilhas serão distribuídas no condomínio de uma das integrantes do grupo. A cartilha tem o intuito de informar moradores, síndicos e administradoras, incentivando o diálogo, o cumprimento das normas internas e uma convivência pacífica durante as intervenções em unidades privativas ou nas áreas comuns.
Informe as instituições envolvidas no projeto, seus endereços e contatos, bem como as datas previstas para o início e término das atividades.
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Condomínio Sully Alves de Souza |
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SQN 211 bloco D |
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09/05 |
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30/05 |